跳过agent，直击底价！！！

墨尔本地产私售网，致力于买家和卖家的有效沟通，增加信息的同名度，降低买卖双方的损失。举几个简单的例子，

我们来看广告：

广告中的公寓房，只有55sqm，还是7楼就要from 46万。 正好我们手上就有它楼上的房子在卖，65个sqm，fix price 才要43万，其中margin，可见一斑了！！！

在来看看这套房子 售价居然到了47万，其实 42万就可以成交了。整整少了5万，可以在卖一套楼花了。

墨尔本私售网的目的就是为了降低这样不必要的损失。

BOXHILL townhouse 现房，免印花税！！！

boxhill townhouse， 还有一个月竣工，买家贷款出了问题，退还给开发商。开发商收了罚金，所以可以低价售出，仅此一套。三房两卫，两车库， 180sqm。




 可以节省大量印花税和申请补助。

免stamp duty，拿2万六补助的现房！！！

还有3个月就竣工的现房，vendor 原价转卖 40万9000，两房带一车位， 90平。绝佳位置，100 pletny road，preston。 可以申请2万六补助和大量印花税。全地区最便宜，绝无他选。

面对公园

繁华地区

 




Features:
- Two great size bedrooms with BIR

- Private open space terrace

- Stone benchtops

- European style cooktop/
oven
- Dishwasher

- Audio-visual security intercom system

- Ready cabled for internet & cable T.V

- Energy efficient lighting fixtures

- Secure undercover car parking

- Solar boosted hot water system

- Landscaped courtyard




距离 CBD 仅8 KM。 沿路 交通便利，电车，火车，bus 几条line。

pointcook sanctuary 高档小区---平价房

最近几年发展起来的pointcook区，因为离city只有15公里，又受到政府的大力扶持，价格持续增长，其中的贵族小区sanctuary因为内置游泳池，高尔夫球场，环岛湖水等，成为热捧对象。

岛上的别墅区

内置高尔夫

小区私有的黑天鹅

由墨尔本著名的建筑师商metricon 推出的特价房就在这个小区 430sqm 土地plus 222sqm的房子

49万，仅此一套!!! 明年5月 land title。

新建成的apartment，低价转让

2010年10月建成的全新apartment，东主已经回国，低价转让， 两房带一车位，60平，仅售42万5。

主卧东向

洗手间

宽大客厅

主要特点:

交通便利，在墨尔本大学和Royal Park附近，楼下就是tram线和火车站。
楼层高，sienna二期8楼，房间在六楼，朝东。
同楼性价比最高。

 地处travancore，离CBD 3km。
自住方便。

投资回报高，出租回报率高，$520/w-$550/w.

三期期房价格猛涨，更显投资优势。旁边三期60平已经卖到52万起，入手可赚10万。